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遼寧省住房公積金2015年年度報告
上傳時間:2018-04-13

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金201526號)規定,現將本省住房公積金2015年年度報告匯總公布如下:

一、機構概況

    (一) 住房公積金管理機構:全省共設14個設區城市住房公積金管理中心,1個省直住房公積金管理中心,5個獨立設置的分中心。

(二)住房公積金監管機構:省住房城鄉建設廳、財政廳和人民銀行沈陽分行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監督。

二、業務運行情況

(一)繳存:全年實繳單位80483家,實繳職工476.41萬人,當年新開戶單位7912, 新開戶職工36.89萬人,凈增單位4400家,凈增職工11.56萬人,繳存632.05億元,同比增長9.98%截至2015年底,繳存總額4315.38億元,繳存余額1899億元,分別同比增長17.16%2.86%

(二)提取:全年住房公積金提取總額為579.31億元,提取占當年繳存額的比率91.66%,比上年同期增加30.05個百分點。截至2015年底,提取總額2416.37億元,同比增長31.53%

(三)貸款

1.個人住房貸款:全年共發放個人住房貸款15.88萬筆470.72億元,同比增長33.9%48.14%。回收個人住房貸款173.74億元。截至2015年底,累計發放個人住房貸款131.97萬筆2553.08億元,貸款余額1560.89億元,同比增長13.77%22.6%23.5%。個人住房貸款率為82.2%,比上年同期增加13.7個百分點。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:全年發放支持保障性住房建設項目貸款1.2億元,應還貸款本金0.06億元,實際回收貸款本金0.51億元。截至2015年底,累計發放項目貸款31.98億元,項目貸款余額17.76億元。

(四)購買國債:全年購買國債0億元。當年收回國債0.36億元,國債余額0.79億元,比上年同期減少0.36億元。

    (五)資金存儲:截至2015年底,全省住房公積金銀行存款364.52億元。其中,活期28.34億元,1年以內定期(含)150.21億元,1年以上定期124.13億元,其他(協議、協定、通知存款等)61.84億元。

(六)其他:截至2015年底,資金運用率83.17%,比上年同期增加13.72個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:全年住房公積金業務收入共計76.15億元,同比增長1.75%。其中,存款利息收入17.57億元,委托貸款利息收入58.5億元,國債利息收入0.01億元,其他收入0.07億元。

(二)業務支出:全年住房公積金業務支出共計26.97億元,同比降低37.68%。其中,繳存職工賬戶余額的利息支出22.84億元,歸集手續費用支出1.36億元,委托貸款手續費支出2.16億元,其他支出0.61億元。

(三)增值收益:全年住房公積金增值收益49.18億元,同比增長55.78%。增值收益率2.6%,比上年同期增加0.8個百分點。

(四)增值收益分配:全年提取貸款風險準備金14.89億元,提取管理費用4.79億元,上交財政管理費用2.55億元,提取城市廉租房建設補充資金29.5億元,上繳財政的城市廉租房建設補充資金13.9億元。截至2015年底,貸款風險準備金余額78.12億元,累計上繳城市廉租房建設補充資金51億元。

(五)管理費用支出: 全年,全省管理費用支出3.77億元,同比增長27.8%。其中,人員經費1.61億元,公用經費0.5億元,專項經費1.66億元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:截至2015年底,全省逾期個人住房貸款1085萬元,個人住.0房貸款逾期率0.06‰。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元,個人貸款風險準備金余額為77.27億元,個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為5%,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.14%

(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:截至2015年底,逾期項目貸款0萬元,項目貸款逾期率為0。當年使用項目貸款風險準備金核銷0萬元,項目貸款風險準備金余額為8484萬元,項目貸款風險準備金余額與項目貸款余額的比率為4.8%,項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%

(三)歷史遺留風險資產:截2015年底,歷史遺留風險資產余額6348萬元,比上年同期減少7161萬元,當年歷史遺留風險資產回收率為53%

五、其他重要事項

(一)切實提高住房公積金使用效率2015年國家高度重視住房公積金對住房消費的拉動作用,管理模式由過去監督、管理為主,向提高使用效率轉變。為貫徹落實國家宏觀政策,遼寧省人民政府辦公廳相應出臺了《關于支持居民自住和改善性住房需求的通知》(遼政辦發201530號)、《關于進一步促進全省房地產市場平穩健康發展的通知》(遼政辦發201554號)、《關于做好促進商品住房銷售工作的通知》(遼政辦發201575號),包括降低首付比例、提高貸款額度等近20條住房公積金優惠政策。截止年底,我省個貸率已經超過全國平均水平,結余資金大幅減少。

(二)開通12329住房公積金熱線服務。目前,全省各城市中心已按照時限要求,全部開通12329熱線服務。啟動省級12329住房公積金短信平臺建設工作。

(三)對提高住房公積金使用效率工作進行督查。20159月,省政府派出4個督察組,對各市政策落實情況、個貸率和結余資金進度完成情況進行督查,督促各市充分釋放住房公積金結余資金,提高使用效率。

  

 

遼寧省住房和城鄉建設廳

遼寧省財政廳

中國人民銀行沈陽分行

2016425

 

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